Ensemble en pierres d'exception de 278m² sur 3428m2 de terrain arboré à Etampes
Ancien corps de ferme en pierres atypique et plein de charme avec poutres apparentes, dans un environnement calme et verdoyant situé à seulement 9kms de la gare RER C et direct Paris d'Etampes (15 minutes en voiture).
Cette magnifique propriété offre une opportunité unique. Nichée dans un cadre paisible, elle se compose d'un ensemble de 278 m2 en pierres, comprenant une maison principale de 175 m2, deux dépendances et un terrain arboré et clos de 3428m2.
La maison principale, dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse de 36 m2, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un salon avec plafond cathédrale chaleureux de 53m2. À l'étage, une mezzanine avec une suite parentale en duplex et un bureau.
La première dépendance de 60m² propose une chambre supplémentaire, un espace de vie avec une petite cuisine avec bar, salle à manger et salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La deuxième dépendance d'une superficie de 32m² offre quand à elle une séjour de 17m² et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC.
Cette propriété de charme est également dotée d'une cave, vous permettant de stocker vos précieuses bouteilles de vin dans des conditions optimales. De plus, grâce à son agencement bien pensé, vous profiterez d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis.
Habitée à l'année les propriétaires ont une consommation comprenant chauffage et électricité de 3 000 euros
Que vous souhaitiez profiter de cet ancien corps de ferme en tant que résidence principale, développer des chambres d'hôtes ou gites, cette opportunité est tout simplement unique.
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaires, éclairage, auxiliaires) entre 12 000 € et 8830 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 8 830 € et 12 000 € au 18/06/2023.
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